Surtout n'hésitez pas à en parler autour de vous ! Un étudiant en architecture pourrait y trouver une idée à creuser.
Dès que mes finances le permettront je ferai déposer un brevet et construire une maquette, je mettrai les photos en ligne.
PROJET
Intitulé : LE LOGEMENT DURABLE.
DESCRIPTION DU PROJET
1)- Aspect Technologique :
Autour d'une structure centrale légère de 5 étages, en profilé et caillebotis, comprenant cage d'ascenseur et/ou cage d'escalier, des structures légères en profilé accueillent des « conteneurs » de L 6M X l 4M. Une toiture statique, couverte de panneaux solaires couronne le tout. Les « conteneurs » sont entièrement modulables en ce sens que les portes et les fenêtres peuvent êtres changés d'emplacement ou d'aspect, au gré des envies du locataire, de même, ils peuvent indifféremment être aménagés en studio, en salle de bain, en chambre, en séjour, ou en cuisine. Tous les branchements nécessaires sont prévus à la conception. Ils peuvent être utilisés seuls, comme studio, pour un célibataire, ou comme pièce supplémentaire, pour un jeune couple, une fois connecté à un conteneur voisin, ou en duplex.
Tous les conteneurs sont construits sur un plan rigoureusement identique, et sont entièrement démontables et transportables. Ils peuvent êtres montés à l'étage souhaité par un élévateur.
Le célibataire du cinquième étage peut ainsi émigrer vers le rez-de-chaussée, l'âge venant, pour peu qu'une place se libère, et sans pour cela être obligé de bouger ses meubles, ni de changer d'adresse. Cela représente une économie globale de temps et d'énergie.
Ces « conteneurs » peuvent également êtres connectés en duplex, c'est-à-dire que des ouvertures sont prévues à cet effet dans les sols et plafonds. Des escaliers standard et amovibles peuvent y être installés.
Plusieurs « conteneurs » connectés entre eux peuvent former un grand appartement. Les dimensions des « conteneurs » sont suffisantes pour que ce grand appartement soit parcouru par un couloir de 1 mètre. Toutes les cloisons sont démontables et modulables à souhait. La configuration de l'appartement peut être modifié à tout moment.
Ces « conteneurs » sont construits en grand nombre, à la chaîne, a très bas coût, dans des usines automatisées, sans éclairage et sans chauffage.(Économie d'énergie)
Les matériaux utilisés pour la construction sont biodégradables et - ou recyclables à l'infini.
Le béton, trop lourd et trop cher, est proscrit.
2)- Aspect économique et social :
Les implications sont immenses : en effet, au lieu des traditionnels immeubles statiques et chers en béton, pierre et brique, le paysage urbain verra fleurir des structures légères, colorées et peu onéreuses, en profilé de matériaux divers.
Ces structures, vides au départ, se rempliront et se videront au gré des arrivées et des départs, chacun étant propriétaire de son conteneur, le prix d'un conteneur n'excédant pas celui d'un mobil-home.
-La spéculation immobilière en prendra un coup, les investisseurs se tourneront plutôt vers des investissements plus responsables, comme l'éducation ou l'environnement.
-La baisse drastique des coûts et procédures de construction permettra aux communes de remplir plus facilement leur obligation de fournir 20% de logement sociaux.
-La propriété immobilière ne sera plus une charge aussi lourde et statique qu'avant:
a)Si l'on est propriétaire d'un conteneur, on peut facilement l'emporter avec soit n'importe ou sur terre, dans n'importe quelle ville, à n'importe quel étage de n'importe quelle structure, plus besoin de bouger ses meubles, plus besoin de garde-meubles ni de déménageur musclé, une simple compagnie de fret peut suffire.
b)Si l'on est propriétaire d'un terrain « bien situé » plus besoin d'architecte pour construire une structure en profilé, celles-ci sont standard et toutes identiques.(Sauf quelques détails qui sont personnalisables)· Plus d'angoisse si le loyer des emplacements n'est pas perçu ; Les conteneurs peuvent facilement êtres débranchés du réseau eau et électrique, puis retiré par un élévateur, en l'absence du locataire, mais devant huissier, et déposé sur un terrain municipal prévu à cet effet, au frais du locataire indélicat, qui ne sera pas à la rue puisqu'il pourra toujours accéder à son conteneur.
En outre les éléments de ces structures en profilé sont entièrement démontables, et fabriqués en série, à très bas coup, dans des usines entièrement automatisées.
Le propriétaire du terrain peut très rapidement récupérer son terrain, retirer les structures et construire autre chose... ou rien du tout !
Je m'abstiens volontairement de donner trop de détails techniques. La réalisation d'un prototype serait souhaitable, à cette fin l'aide d'un architecte serait précieuse, ainsi que celle d'un constructeur de mobil homes et d'un constructeur de conteneurs ; il faudra réaliser un compromis entre la solidité du conteneur et le confort du mobil home.
3)-Aspects politiques:
Le logement durable à bas coût est un enjeu planétaire tant environnemental que financier. Sur le plan politique je m'engage à soutenir la nationalisation des brevets qui en découlent, afin que les pays en voie de développement puisse rapidement eux aussi construire en masse ces logements d'un type résolument nouveau. De facto toute ma politique d'aide au développement sera basée ainsi: susciter et stimuler l'innovation par l'intervention de l'état et des collectivités, puis racheter les brevets qui en découlent afin de les faire tomber plus rapidement dans le domaine public.
Cela représente un double avantage; outre le fait de permettre une généralisation plus rapide des bonnes pratiques en matière industrielle, le fait de vouloir d'emblée rationaliser le coût de fabrication des équipements industriels amène ce que tout banquier qui se respecte espère et redoute à la fois: une économie de capitaux.
En somme, avec moins de capitaux il sera rapidement possible de produire davantage de biens et de services. Les banquiers l'espèrent car en période de crise financière, quand les liquidités viennent à manquer, cela permet de relancer l'économie.
Les banquiers le redoutent, car si l'entreprise emprunte moins de capitaux, les taux d'intérêts baisseront. Cette baisse des taux peut être évitée, par exemple, en donnant au pays en voie de développement un accès au marché des capitaux.
Globalement je suis confiant. Le concept est génial et il a du souffle.
Nous aurons le soutien des banques et nous sèmerons ainsi une belle cacophonie à droite.
Diviser la droite, c'est déjà le début de la victoire.
François Joinneau
Dès que mes finances le permettront je ferai déposer un brevet et construire une maquette, je mettrai les photos en ligne.
PROJET
Intitulé : LE LOGEMENT DURABLE.
DESCRIPTION DU PROJET
1)- Aspect Technologique :
Autour d'une structure centrale légère de 5 étages, en profilé et caillebotis, comprenant cage d'ascenseur et/ou cage d'escalier, des structures légères en profilé accueillent des « conteneurs » de L 6M X l 4M. Une toiture statique, couverte de panneaux solaires couronne le tout. Les « conteneurs » sont entièrement modulables en ce sens que les portes et les fenêtres peuvent êtres changés d'emplacement ou d'aspect, au gré des envies du locataire, de même, ils peuvent indifféremment être aménagés en studio, en salle de bain, en chambre, en séjour, ou en cuisine. Tous les branchements nécessaires sont prévus à la conception. Ils peuvent être utilisés seuls, comme studio, pour un célibataire, ou comme pièce supplémentaire, pour un jeune couple, une fois connecté à un conteneur voisin, ou en duplex.
Tous les conteneurs sont construits sur un plan rigoureusement identique, et sont entièrement démontables et transportables. Ils peuvent êtres montés à l'étage souhaité par un élévateur.
Le célibataire du cinquième étage peut ainsi émigrer vers le rez-de-chaussée, l'âge venant, pour peu qu'une place se libère, et sans pour cela être obligé de bouger ses meubles, ni de changer d'adresse. Cela représente une économie globale de temps et d'énergie.
Ces « conteneurs » peuvent également êtres connectés en duplex, c'est-à-dire que des ouvertures sont prévues à cet effet dans les sols et plafonds. Des escaliers standard et amovibles peuvent y être installés.
Plusieurs « conteneurs » connectés entre eux peuvent former un grand appartement. Les dimensions des « conteneurs » sont suffisantes pour que ce grand appartement soit parcouru par un couloir de 1 mètre. Toutes les cloisons sont démontables et modulables à souhait. La configuration de l'appartement peut être modifié à tout moment.
Ces « conteneurs » sont construits en grand nombre, à la chaîne, a très bas coût, dans des usines automatisées, sans éclairage et sans chauffage.(Économie d'énergie)
Les matériaux utilisés pour la construction sont biodégradables et - ou recyclables à l'infini.
Le béton, trop lourd et trop cher, est proscrit.
2)- Aspect économique et social :
Les implications sont immenses : en effet, au lieu des traditionnels immeubles statiques et chers en béton, pierre et brique, le paysage urbain verra fleurir des structures légères, colorées et peu onéreuses, en profilé de matériaux divers.
Ces structures, vides au départ, se rempliront et se videront au gré des arrivées et des départs, chacun étant propriétaire de son conteneur, le prix d'un conteneur n'excédant pas celui d'un mobil-home.
-La spéculation immobilière en prendra un coup, les investisseurs se tourneront plutôt vers des investissements plus responsables, comme l'éducation ou l'environnement.
-La baisse drastique des coûts et procédures de construction permettra aux communes de remplir plus facilement leur obligation de fournir 20% de logement sociaux.
-La propriété immobilière ne sera plus une charge aussi lourde et statique qu'avant:
a)Si l'on est propriétaire d'un conteneur, on peut facilement l'emporter avec soit n'importe ou sur terre, dans n'importe quelle ville, à n'importe quel étage de n'importe quelle structure, plus besoin de bouger ses meubles, plus besoin de garde-meubles ni de déménageur musclé, une simple compagnie de fret peut suffire.
b)Si l'on est propriétaire d'un terrain « bien situé » plus besoin d'architecte pour construire une structure en profilé, celles-ci sont standard et toutes identiques.(Sauf quelques détails qui sont personnalisables)· Plus d'angoisse si le loyer des emplacements n'est pas perçu ; Les conteneurs peuvent facilement êtres débranchés du réseau eau et électrique, puis retiré par un élévateur, en l'absence du locataire, mais devant huissier, et déposé sur un terrain municipal prévu à cet effet, au frais du locataire indélicat, qui ne sera pas à la rue puisqu'il pourra toujours accéder à son conteneur.
En outre les éléments de ces structures en profilé sont entièrement démontables, et fabriqués en série, à très bas coup, dans des usines entièrement automatisées.
Le propriétaire du terrain peut très rapidement récupérer son terrain, retirer les structures et construire autre chose... ou rien du tout !
Je m'abstiens volontairement de donner trop de détails techniques. La réalisation d'un prototype serait souhaitable, à cette fin l'aide d'un architecte serait précieuse, ainsi que celle d'un constructeur de mobil homes et d'un constructeur de conteneurs ; il faudra réaliser un compromis entre la solidité du conteneur et le confort du mobil home.
3)-Aspects politiques:
Le logement durable à bas coût est un enjeu planétaire tant environnemental que financier. Sur le plan politique je m'engage à soutenir la nationalisation des brevets qui en découlent, afin que les pays en voie de développement puisse rapidement eux aussi construire en masse ces logements d'un type résolument nouveau. De facto toute ma politique d'aide au développement sera basée ainsi: susciter et stimuler l'innovation par l'intervention de l'état et des collectivités, puis racheter les brevets qui en découlent afin de les faire tomber plus rapidement dans le domaine public.
Cela représente un double avantage; outre le fait de permettre une généralisation plus rapide des bonnes pratiques en matière industrielle, le fait de vouloir d'emblée rationaliser le coût de fabrication des équipements industriels amène ce que tout banquier qui se respecte espère et redoute à la fois: une économie de capitaux.
En somme, avec moins de capitaux il sera rapidement possible de produire davantage de biens et de services. Les banquiers l'espèrent car en période de crise financière, quand les liquidités viennent à manquer, cela permet de relancer l'économie.
Les banquiers le redoutent, car si l'entreprise emprunte moins de capitaux, les taux d'intérêts baisseront. Cette baisse des taux peut être évitée, par exemple, en donnant au pays en voie de développement un accès au marché des capitaux.
Globalement je suis confiant. Le concept est génial et il a du souffle.
Nous aurons le soutien des banques et nous sèmerons ainsi une belle cacophonie à droite.
Diviser la droite, c'est déjà le début de la victoire.
François Joinneau
